Família Williams transforma prédio no centro de Yorkville em um destino

YORKVILLE – Um grupo de desenvolvimento transformou um edifício proeminente no centro de Yorkville num destino para pessoas que procuram bebidas premium num ambiente relaxante.

Está tudo em família para o Grupo Williams, com Ed Williams, a esposa Karin e o filho Mike completando um grande projeto de renovação do antigo edifício industrial.

Agora conhecido como Riverside Plaza, o edifício está localizado na esquina noroeste da South Bridge Street (Route 47) e da West Hydraulic Avenue, na margem sul do Fox River.

Anteriormente conhecido como edifício Investor Tools, a estrutura é melhor identificada pela placa “Dicksons 1954” inscrita na fachada do edifício de tijolos.

O último negócio a abrir dentro do prédio é a Fox Republic Brewing, 101 W. Hydraulic Ave., que pertence ao The Williams Group e outros investidores.

A Fox Republic se junta ao The Iconic Coffee Shop, 109 S. Bridge St., que abriu no verão passado, junto com o vizinho Foxes Den Meadery, 101 S. Bridge St., inaugurado na primavera passada.

O prédio também abriga a Red's Baseball Academy, 111 W. Hydraulic Ave., um centro de treinamento interno com gaiolas de batedura, equipamento de levantamento de peso e um espaço aberto coberto com grama artificial.

Também fazendo negócios no primeiro andar está a Second Chance Cardiac Solutions, que comercializa desfibriladores cardíacos externos automáticos.

O nível superior do edifício de dois andares reabilitado inclui dois apartamentos totalmente mobilados, concebidos para arrendamento de curta duração.

A Fox Republic Brewing abriu em 101 W. Hydraulic Ave., no centro de Yorkville. A fachada comercial é vista aqui em 28 de julho de 2023. (Mark Foster)

As autoridades municipais de Yorkville, ansiosas por ver projetos de redesenvolvimento e novos negócios no centro da cidade, trabalharam com o Grupo Williams para fornecer incentivos financeiros para o projeto de restauração do edifício e mudanças no código de bebidas alcoólicas da cidade para acomodar a hidromelaria e a cervejaria.

O Grupo Williams investiu mais de US$ 2 milhões no projeto de construção, incluindo a aquisição da propriedade e as extensas reformas.

Para as reformas do espaço da Fox Republic Brewery, de 3.300 pés quadrados, o desenvolvedor gastou US$ 270.000, excluindo o custo do equipamento de fabricação de cerveja.

No ano passado, o Conselho Municipal de Yorkville aprovou um acordo para reembolsar o desenvolvedor em até 25% desse custo, ou US$ 67.000 em incremento de impostos para financiar fundos distritais.

A cidade também dispensou algumas taxas de licença de construção para o projeto.

Em troca, o acordo prevê que o Grupo Williams conceda servidões de propriedade à cidade.

Uma das servidões estende-se ao longo da margem sul do rio Fox desde a ponte poente até um ponto próximo do antigo edifício dos correios, para a criação de um passeio fluvial.

A cidade já possui e opera o Riverfront Park na margem sul do rio, a leste da ponte.

A outra servidão fica no canto noroeste das ruas West Hydraulic e South Bridge, em uma área gramada próxima ao edifício.

O local de alta visibilidade é aquele que a cidade está de olho para a instalação de uma escultura ou outra forma de arte.

O prédio dispõe de estacionamento com 54 vagas acessíveis pela Avenida Hidráulica.

O Grupo Williams renovou este edifício em 101 S. Bridge St., no centro de Yorkville, como Riverside Plaza. (Marcos Foster)